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7月起,签订小产权房合同请做好这5件小事,否则签了白重庆试药
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  在这个高房价时代,由于小产权房价格远低于市场价,且不限购,因此,越来越多的购房者都会选购小产权房。虽然小产权房价格的确很便宜,但交易却存在很大的风险,一旦发生交易纠纷,购房者可就难以维权了。在此, 要说的是,柒月起,签订小产权房合同请做好以下这伍件小事,否则签了白签!

  一.全面了解卖方

  在购买小产权房时,购房者不仅要了解小产权房的情况,更要对卖方有一个全面的了解,就比如卖方的人品如何,若卖方人品较好,那么违约的风险就会大大降低。因此,大家在买小产权房时,不妨与邻里多多交流,了解一下卖方的具体情况。

  二.多多找见证人

  小产权房合同只是物证,如果还有人证,那么在打官司时,你的胜算会更大。因此,大家在签订小产权房合同时,不妨多找一些见证人,尤其是懂得法律的见证人。

  三.由村委会出面

  在买小产权房时,购房者最好通过村委会来进行交易,并且还要让村委会提供相关文件证明,这样才能保证交易的有效性,同时降低交重庆试药员易风险。

  四.选择已规模化

  试想一下,如果你所买的小产权房周围仅有几户人家,那么在拆迁时,对方会顾忌那么多吗?但是,如果你所买的小产权房已成规模化了,周围有上百户人家,别人还敢轻易拆除吗?就算要拆,也会给予足够的拆迁补偿。

  五.交易全程录音

  正所谓“害人之心不可有,防人之心不可无”。不管对方多么好,也不管对方说得多么好,购房者最好对交易过程进行全程录音,这样在发生交易纠纷时,你才能更好地维权。

  虽然买小产权房很便宜,但却存在很大的风险,毕竟国家严禁买卖小产权房。所以, 提醒广大购房者,柒月起,签订小产权房合同请做好以上这伍件小事,否则签了白签!对于买小产权房,大家觉得怎么才能保证交易安全呢?



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